Wir vermitteln Immobilien in Bremen – persönlich betreut, von der ersten Frage bis zum Notartermin. Und wir kommen selbst aus der Immobilienbranche, von der Käuferseite.
Erst Käufer und Bestandshalter, dann Makler
Die JOMANA GmbH ist nicht aus einem Vertriebsbüro heraus entstanden, sondern aus der eigenen Beschäftigung mit Immobilien. Wir haben Objekte gekauft, saniert und im Bestand behalten, und wir betrachten den Markt bis heute auch aus der Sicht eines Investors, der ein kleines Portfolio bewirtschaftet.
Diese Herkunft prägt unsere Arbeit: Wir kennen die Fragen, die sich ein Käufer vor dem Notartermin stellt, weil wir sie uns selbst gestellt haben. Und wir wissen, wie eine Immobilie sich nach dem Kauf anfühlt – mit allem, was an Instandhaltung, Sanierung und Bewirtschaftung folgt.
Immobilien sind Zahlen – verkauft wird zwischen Menschen
Wir sind bewusst klein aufgestellt. Wer bei uns anruft, spricht mit der Person, die das Objekt auch betreut – vom ersten Gespräch über die Besichtigungen bis zum Notartermin. Ihre Situation müssen Sie nur einmal erklären, und Sie wissen jederzeit, wen Sie am Telefon haben.
Der größere Teil unserer Arbeit besteht nicht aus Exposés, sondern aus Gesprächen: zuhören, einordnen, Erwartungen sortieren, gelegentlich auch abraten. Auf der Käuferseite genauso wie auf der Verkäuferseite – denn ein Abschluss trägt nur, wenn beide Seiten sich am Ende fair behandelt fühlen. Vertrauen ist in diesem Geschäft kein Beiwerk, sondern die Grundlage; deshalb nehmen wir uns die Zeit dafür.
Dazu gehört Diskretion. Viele Verkäufe hängen an einem Erbe, einer Trennung oder einem Umzug, über den noch nicht jeder Bescheid wissen soll. Was Sie uns erzählen, bleibt zwischen uns.
Wo unsere Stärke liegt
Substanz und Hausqualität
Dach, Keller, Fassade, Fenster, Leitungen, Heizung: Wir erkennen früh, wo bei einem Objekt der Investitionsbedarf steckt – und was er ungefähr kostet.
Sanierung aus eigener Hand
Wir sanieren eigene Bestandsimmobilien. Aus dieser Praxis kommen realistische Kostenschätzungen statt Daumenwerten – und ein Gefühl dafür, was sich lohnt und was nicht.
Investorenperspektive
Rendite, Mietniveau, Instandhaltungsrücklage, Verwaltungsaufwand: Bei vermieteten Objekten rechnen wir so, wie ein Käufer aus dem Investorenbereich rechnet.
Ein Netzwerk, das im Hintergrund arbeitet
Für die Fragen, die über die Vermittlung hinausgehen, arbeiten wir mit einem verlässlichen Netzwerk zusammen: Handwerksbetriebe, Energieberatung, Notariat, Finanzierung, Hausverwaltung. Sie können darauf zugreifen, wenn Sie es brauchen – verkauft wird Ihnen davon nichts.
